Esittely

Ammattimaista isännöintiä ja isännöinnin tukea

Onnistutaan Ky on vuonna 2010 perustettu taloyhtiöiden asiantuntijapalveluita tarjoava yritys. Olemme erikoistuneet taloyhtiöiden korjaus- ja kehitystyöhön. Perustajallamme Joel Karvisella on yli 30 vuoden kokemus isännöinnistä ja taloyhtiöiden innovatiivisesta johtamisesta. Toimimme Helsingin ja Porvoon alueella ympäristöineen.

Autamme taloyhtiöiden isännöitsijöitä ja hallituksia onnistumaan kiinteistönpidon haasteissa. Tuomme juuri oikeita lisäresursseja tärkeiden korjaus- ja kehityshankkeiden käynnistämiseen ja johtamiseen tai sen tukemiseen, jolloin arki ja muut tehtävät eivät kärsi.

Vankalla kokemuksellamme vaativien taloyhtiöiden isännöinnistä ja peruskorjauksesta osaamme kartoittaa juuri teidän talollenne sopivat tuotteet hyvään lopputulokseen pääsemiseksi. 

Tunnemme erityisesti asunto-osakeyhtiöiden toimintavaatimukset ja -tavat, osakkaiden tarpeet, lainsäädännön, tekniikan, hallinnon, talous- ja verotusasiat sekä elinkaaritaloudellisen perusparannustoiminnan.

Autamme taloyhtiöitä selvittämään yhtiön nykytilanteen kokonaisuutena, teettämään tarvittavia tutkimuksia ja korjaustarveselvityksiä, laatimaan ennakoivan huollon ja asukasviihtyvyyden kehittämisohjelmia, tutkimaan tilojen jalostusmahdollisuuksia, organisoimaan erilaisia hankesuunnittelukokonaisuuksia ja valmistautumaan positiivisiin perusparannusprojekteihin.

Palvelut

Hoidamme kaikki lakisääteiset ja vakiintuneet isännöitsijän tehtävät. Näihin peruspalveluihimme sisältyvät myös

  • muutosty√∂ilmoitusten vastaanottaminen ja dokumentointi
  • hallituksen tukeminen vuosittaisen kunnossapitotarveselvityksen laatimiseksi
  • peruskorjaustarpeiden kattava ja kriittinen analysointi sek√§ vaihtoehtoisten korjausmahdollisuuksien esittely
  • elinkaaritaloudelliset korjaus- ja huoltoesitykset
  • s√§√§st√∂mahdollisuuksien aktiivinen kartoittaminen ennakoivan huollon ja opastuksen avulla
  • toimenpide-esitykset viihtyvyyden ja turvallisuuden kehitt√§miseksi
  • s√§hk√∂inen kirjanpito

Lisäpalvelut

Suunnitelmallista kiinteistönpitoa tukevat lisäpalvelumme

  • kiinteist√∂strategia
  • kiinteist√∂nhoito- ja yll√§pitosuunnitelma
  • viestint√§- ja turvallisuussuunnitelma
  • kiinteist√∂kehitysmahdollisuuksien kartoitus
  • peruskorjausten tarvekartoitus
  • peruskorjausten projektinjohto

Lisäksi tarjoamme taloyhtiölle kotisivu-tyyppisen Huoneistotieto.fi -portaalin hallituksen ja asukkaiden käyttöön. Portaalissa kaikilla osapuolilla on mahdollisuus seurata yhtiön toimintaa aktiivisesti ja saada tarvitsemansa tiedot ajasta ja paikasta riippumatta. Palvelusta löytyy esimerkiksi jokaisen osakkaan huoneiston tiedot maksu- ja lainaosuustietoineen. Palvelussa myös allekirjoitetaan sähköisesti pöytäkirjat.